Donges, un Nouvel Élan pour Redynamiser le centre-bourg de Donges
Contexte
Donges est une commune dynamique de 8 117 habitants en 2025, enregistrant une croissance démographique soutenue de +3,4% depuis 2016. Cette évolution positive reflète une attractivité renforcée, notamment auprès des jeunes puisque 40% de la population a moins de 30 ans. La commune, étendue sur 48,5 km², bénéficie d’une densité modérée d’environ 167 habitants au km², offrant un cadre de vie à la fois accessible et paisible.
Le parc immobilier de Donges est caractérisé par une diversité d’époques : près de la moitié des logements ont été construits après 1991, témoignant d’une modernisation importante, tandis qu’un tiers des logements datent d’avant 1970, nécessitant des efforts de réhabilitation. Le taux de vacance de logements s’élève à environ 9%, ce qui représente un potentiel à mobiliser pour revitaliser le centre-bourg.
Positionnée à proximité d’une grande zone urbaine, Donges fait face à un double défi : conserver et valoriser son identité locale propre tout en s’insérant dans une dynamique intercommunale pour tirer parti des synergies économiques et sociales régionales. Donges doit conjuguer développement résidentiel et préservation de ses richesses naturelles (zones humides, corridors écologiques, faune locale), tout en tenant compte de la présence d’activités industrielles aux enjeux environnementaux et sanitaires importants.



Constat
Urbanisme et habitat
Le centre-bourg de Donges montre des signes de fragilité avec une attractivité limitée, notamment dans les zones où le parc immobilier est ancien et souffre d’un certain déclin. La vacance de 9% des logements traduit un besoin de réinvestissement et d’adaptation des offres résidentielles. La réhabilitation et la diversification des logements sont donc indispensables pour attirer de nouveaux habitants et retenir la population existante.
Intégration paysagère : limiter l’étalement urbain, densifier modérément dans les zones déjà urbanisées pour préserver les espaces naturels.
Logement social
Les logements sociaux représentent 12,4% du parc global, avec un taux d’occupation satisfaisant (89%). Toutefois, ce segment nécessite un soutien renforcé pour assurer une meilleure intégration sociale, répondre aux besoins de diversité socio-économique et favoriser une mixité urbaine harmonieuse.
Mobilité et voirie
Le lien entre le centre-bourg et les quartiers périphériques pourrait être amélioré pour fluidifier les déplacements quotidiens, renforcer l’accessibilité aux commerces et services, et encourager les modes de transport doux.
Enjeux sociaux et environnementaux
Les activités industrielles présentes sur le territoire impliquent des impacts environnementaux et sanitaires qu’il est urgent de mieux gérer. La population locale doit être davantage informée et mobilisée dans des démarches participatives. La mise en place de partenariats avec les agences de santé , la maison de santé et les associations locales est une priorité pour co-construire des actions adaptées.
Préservation de la biodiversité et des zones humides
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Cartographier et protéger les zones humides, corridors écologiques et habitats naturels.
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Aménager des coulées vertes et sentiers nature reliant le centre-bourg aux espaces naturels pour encourager la découverte et la sensibilisation.
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Mettre en place des mesures compensatoires pour tout projet d’urbanisation impactant la faune et la flore.
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Associer les écoles et associations locales à des programmes de suivi participatif de la biodiversité (inventaires, ateliers nature).
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Développer des partenariats avec les acteurs de l’environnement pour intégrer la protection de la biodiversité dans chaque projet urbain
Jeunesse et dynamisme social
Avec une part importante de jeunes habitants, la commune doit adapter son offre de services, d’équipements et d’espaces publics pour répondre aux attentes de cette tranche d’âge, facteur clé de vitalité sociale et économique.

Nos objectifs - Nos actions
Vivre dans une commune propre, agréable, avec des espaces publics entretenus et un environnement respecté n’est pas un luxe, c’est une condition essentielle d’égalité et de bien-être pour toutes et tous.
À Donges, beaucoup d’habitants le constatent et sont unanimes : l’entretien de la commune s’est dégradé ces dernières années. Les agents municipaux font leur travail avec engagement, mais trop souvent en sous-effectif, avec des moyens insuffisants.
Nous faisons un choix clair : renforcer le service public communal, redonner des moyens humains et matériels aux équipes, et remettre le cadre de vie au cœur des priorités municipales.
Retrouver une commune propre, apaisée et respectée :
Notre objectif est simple : bien vivre partout à Donges, en ville comme dans les villages.
Nous nous engageons à :
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Mettre en place des temps d’échanges réguliers avec les habitants pour définir ensemble les priorités d’aménagement et d’entretien.
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Associer les habitants de tous les villages (Revin, La Pommeraye, Assac…) à la création et à l’amélioration des aires de loisirs et des espaces publics.
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Lutter fermement contre les dépôts sauvages, par la prévention, la sensibilisation et, si nécessaire, la sanction, avec un usage encadré de capteurs d’images.
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Organiser chaque année une opération citoyenne de ramassage des déchets (« quartier ou village propre »), ouverte à toutes et tous.
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Encourager le fleurissement collectif et éco-responsable, les initiatives des habitants pour embellir les espaces communs.
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Rattraper le retard d’entretien des chemins ruraux et de randonnée, indispensables à la mobilité douce et au lien avec la nature.
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Améliorer l’entretien des routes, en priorisant les urgences sur la base de diagnostics partagés.
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Agir pour la qualité de l’air, avec l’agglomération : informations accessibles et transparentes au public, travail collaboratif avec les industriels, l’État et les associations de l’estuaire.
Une écologie populaire pour protéger le vivant :
Nous défendons une écologie concrète, sociale et partagée, qui améliore la vie quotidienne et protège les biens communs.
Nous porterons :
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Une éducation à l’environnement renforcée, en particulier auprès des enfants et des jeunes (écoles, collège, centre de loisirs, Maison des Jeunes), avec le soutien du Parc de Brière, du CPIE, de la LPO, de l’Acrola et des associations locales.
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Des plantations massives d’arbres, de haies et de vergers sur les espaces communaux disponibles, y compris sur les délaissés, avec une végétalisation entre la voie ferrée et la rue Pasteur.
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La création d’un rucher municipal, outil pédagogique et symbole de la protection de la biodiversité.
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Le développement de jardins partagés, notamment au sein et à proximité des logements collectifs, pour favoriser l’autonomie alimentaire, le lien social et l’accès à une alimentation saine.
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Une action forte pour la préservation de l’eau : sensibilisation à la rareté de la ressource, lutte contre l’imperméabilisation des sols, adaptation au changement climatique, et vigilance accrue sur la qualité de l’eau, notamment face aux pollutions comme les PFAS (polluants éternels).
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La valorisation du patrimoine naturel de Donges (zones humides, chemins, paysages de l’estuaire et de Brière), par une meilleure information, des parcours pédagogiques.
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Accompagner les agriculteurs face aux changements climatiques et pour améliorer leurs conditions de travail en facilitant le processus d’échange parcellaire.
Aménager la commune avec justice sociale et sobriété :
Nous voulons un développement de Donges maîtrisé, solidaire et durable, qui respecte les terres agricoles et les capacités des services publics.
Nous nous engageons à :
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Phaser les projets de logements pour garantir la capacité des services publics (écoles, périscolaire, centre de loisirs, petite enfance, sport, associations).
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Prioriser le renouvellement urbain des zones déjà artificialisées, comme l’ancien camping, avant toute extension sur des terres agricoles encore exploitées.
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Ajuster la construction de logements accessibles à tous (selon l’obligation des communes), indispensables pour les jeunes, les familles modestes, familles mono-parentales et les personnes âgées. Donges doit rattraper son retard (15 % aujourd’hui contre 20 % requis) et mettre fin à une lourde pénalité financière annuelle.
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Favoriser, dans les projets de logements collectifs, des espaces communs de qualité : jardins partagés, locaux vélos, lieux de rencontre.
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Donner la priorité à l’entretien et à la rénovation énergétique du patrimoine communal (équipements sportifs…), avec une décision à prendre sur l’avenir de la salle du Petit Marais.
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Poursuivre le développement de l’assainissement collectif avec l’agglomération.
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Saisir les opportunités foncières, pour des projets utiles à la population.
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Imaginer avec les associations, un meilleur aménagement sur le site des anciennes serres municipales.
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Maintenir l’emprise de l’ancien Carrefour Market comme un lieu de commerces et/ou de services de proximité.
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Améliorer la qualité des espaces publics, à proximité des commerces en créant notamment des conteneurs enterrés.
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Développer le photovoltaïque public, partout où cela est possible, pour une énergie locale et maîtrisée.
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Prioriser les travaux de voirie utiles à toutes et tous, notamment la rue des Écoles (accessibilité, sécurité, cheminement piéton et cyclable), l'axe Six-Croix / Sencie et exiger la sécurisation du parking des Six-Croix.
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Suivre activement le projet de voie verte Montoir–Pontchâteau, pour favoriser les mobilités douces.
Un cadre de vie comme bien commun :
Nous voulons une commune où le cadre de vie est pensé comme un bien commun, au service de l’égalité, de la santé et du vivre-ensemble.
C’est le sens de notre engagement : un Donges plus propre, plus vert, plus solidaire et plus juste, qui protège le vivant et améliore le quotidien de toutes et tous.
